Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus mit historischem Flair in idyllischer Lage von Dürmentingen. Das ca. im Jahr 1800 erbaute Bauernhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter mit stilvollen Fachwerkelementen und einer gelungenen Verbindung aus Tradition und Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das teils unterkellerte Haus ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Landleben mit historischem Ambiente schätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie einen gemütlichen Holzofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine hauseigene Sauna – ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Das ca. 334 m² große Grundstück umfasst einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten auf einem angrenzenden Nebengrundstück – ideal für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Die vorhandene Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort im Freien genutzt werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Herzen von Dürmentingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens, bietet Dürmentingen eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind direkt im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden schnell erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufsangebot finden sich in Riedlingen oder Biberach, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein – sei es Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im eigenen Garten. Die Nähe zur Donau sowie zur Schwäbischen Alb macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Dürmentingen ist verkehrsgünstig gelegen: Über die B311 und B312 sind Städte wie Ulm, Ravensburg und Sigmaringen gut angebunden. Der Bahnhof in Riedlingen bietet Anschluss an den Regionalverkehr.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familiärer Umgebung und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Dieses charmante Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Wohncharme mit modernem Wohnen zu vereinen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre vor Ort überzeugen!